Sussuarana
ApartamentoLeilão SFI

Sussuarana · Salvador · BA

Sussuarana

Apartamento · 49.05 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 198.272,59

15/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 198.272,59

19/06/2026

21/100
Inviável
ROI estimado
1,98%0,1× CDI
Avaliação Caixa
R$ 273.000,00
Lance mín.
R$ 198.272,59
Desconto
27,37%
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Margem
CríticoROI 1,98%
Desconto
Fraco27,37% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

1,98%

Lucro líquido estimado

R$ 4.446,19

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 198.272,59

15/06/2026

ROI estimado

1,98%

Lucro líq. est.

R$ 4.446,19

Desconto

27,37%

ROI a.a.

1,98%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 198.272,59

19/06/2026

ROI estimado

1,98%

Lucro líq. est.

R$ 4.446,19

Desconto

27,37%

ROI a.a.

1,98%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Avenida Ulysses Guimaraes, N. 1191, Apto 906, Bl 02 Tipo 03 Vg 212
Sussuarana, Salvador/BA

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Região Metropolitana de Salvador2,4 milhões hab.PIB/hab. R$ 26kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Mercado685 m
  • Mercado Ponto 10888 m
  • Mercado Estrela906 m

Shopping

  • Centro comercial pau da lima1,9 km
  • Shopping Ponto Alto II2,2 km
  • Shopping Ponto Alto I2,3 km

Saúde

  • Saude694 m
  • USF - Unidade de Saúde Familiar de Mata Escura912 m
  • Saude1,4 km

Comércio

  • SeuLar Móveis e Colchões1,5 km
  • Casas Bahia1,6 km
  • Casas Bahia3,7 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
49.05 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8787712163852
Avaliação Caixa/m²
R$ 5.566,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.