Residencial Vila Bella
Fazenda Grande I, Salvador/BA
Localização
Fazenda Grande I, Salvador/BA
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.992,06
Desconto
51,65%
Leilão SFI
Datas do leilão
Sao Cristovao · Salvador · BA
Meu Ape Salvador Norte
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,6 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-16,75%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -16,75%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 234.000,00
- Lance mín.
- R$ 234.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Salvador: 29%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-16,75%
Lucro líquido estimado
-R$ 44.260
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 234.000
2ª praçaR$ 318.090
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 234.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-16,75%
Lucro líq. est.
-R$ 44.254,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,75%
2ª Praça
R$ 318.090,15
20/10/202610h00
ROI estimado
-38,04%
Lucro líq. est.
-R$ 135.071,86
Desconto
-35,94%
ROI a.a.
-38,04%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Travessa Acalanto, N. 507, Apto 307, Torre B
Sao Cristovao, Salvador/BA
Região Metropolitana de Salvador2,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Sao Cristovao, em Salvador/BA. Conta com Escola Raio de Sol a 481 m e Ponto de Ônibus a 146 m.
O que tem por perto
Mercado
- SalveCar Estética Automotiva392 m
- Meji423 m
- Mercadinho462 m
Shopping
- Salvador Norte Shopping636 m
- Shopping São Cristóvão1,0 km
- Centro Comercial Jardim das Margaridas1,5 km
Saúde
- Hapvida Saude Aeroporto479 m
- Drogasil632 m
- Pague Menos670 m
Comércio
- Lojas Americanas574 m
- Leader584 m
- Le Biscuit594 m
Escola
- Escola Raio de Sol481 m
- Escola Arco Íris596 m
- Colégio LINCE629 m
Transporte
- Ponto de Ônibus146 m
- Transporte226 m
- Transporte400 m
04Outros imóveis na região
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Areia Branca
Areia Branca, Salvador/BA
Localização
Areia Branca, Salvador/BA
2 quartos40,5 m²
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Desconto
53,55%
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Areia Branca, Salvador/BA
Localização
Areia Branca, Salvador/BA
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Lance mínimo
R$ 55.464,44
Desconto
60,1%
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Areia Branca, Salvador/BA
Localização
Areia Branca, Salvador/BA
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Lance mínimo
R$ 66.613,63
Desconto
50,29%
Cj Hab Fazenda Grande III
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Localização
Cajazeiras Iv, Salvador/BA
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Lance mínimo
R$ 56.658,74
Desconto
44,45%
Monte Carmelo
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Localização
Dom Avelar, Salvador/BA
2 quartos38,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 108.444,81
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,6 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 4.446/m²Lance R$ 4.446/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1555533719245
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