FORMULA RES CIELO
ApartamentoLeilão SFI

Novo Marotinho · Salvador · BA

Formula Res Cielo

Apartamento · 49.56 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 245.826,40

04/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 161.937,93

10/08/2026

Salvar no Calendário
9/100
ROI estimado
-38,57%-2,7× CDI
Avaliação Caixa
R$ 135.000,00
Lance mín.
R$ 161.937,93
Desconto
-19,95%
Ver na Caixa →
Margem
CríticoROI -38,57%
Desconto
Crítico-19,95% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

-38,57%

Lucro líquido estimado

-R$ 71.716,96

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 245.826,40

04/08/2026

ROI estimado

-58,7%

Lucro líq. est.

-R$ 162.316,51

Desconto

-82,09%

ROI a.a.

-58,7%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 161.937,93

10/08/2026

ROI estimado

-38,57%

Lucro líq. est.

-R$ 71.716,96

Desconto

-19,95%

ROI a.a.

-38,57%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Avenida Aliomar Baleeiro, N. 578, Apto 906, Bl No
Novo Marotinho, Salvador/BA

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Região Metropolitana de Salvador2,4 milhões hab.

O que tem por perto

Mercado

  • Assaí Atacadista1,1 km
  • Mix Atacado1,1 km
  • GBarbosa1,3 km

Shopping

  • Marechal.com1,2 km
  • Centro comercial pau da lima1,4 km
  • Shopping Ponto Alto II3,7 km

Saúde

  • Centro de parto normal Marieta de Souza Pereira1,1 km
  • UPA Jardim santo inacio / Estação piraja1,3 km
  • Saude1,6 km

Comércio

  • Casas Bahia1,4 km
  • SeuLar Móveis e Colchões3,6 km
  • Lojas Americanas3,6 km

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.