Residencial Vila Bella
Fazenda Grande I, Salvador/BA
Localização
Fazenda Grande I, Salvador/BA
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.992,06
Desconto
51,65%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim das Margaridas · Salvador · BA
Residencial Parque Serra Ville
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,4 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-25,69%Desconto sobre avaliação
-11,07%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -25,69%-1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 150.000,00
- Lance mín.
- R$ 166.603,38
- Desconto
- -11,07%Média em Salvador: 29%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-25,68%
Lucro líquido estimado
-R$ 48.732
AvaliaçãoR$ 150.000
Lance mínimoR$ 166.603
1ª praçaR$ 207.456
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 207.456,22
14/10/202610h00
ROI estimado
-39,71%
Lucro líq. est.
-R$ 92.862,72
Desconto
-38,3%
ROI a.a.
-39,71%
2ª Praça
R$ 166.603,38
20/10/202610h00
ROI estimado
-25,69%
Lucro líq. est.
-R$ 48.741,65
Desconto
-11,07%
ROI a.a.
-25,69%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Joaquim Ferreira, N. Sn, Apto 302, Pv 03 Bl 20
Jardim das Margaridas, Salvador/BA
Região Metropolitana de Salvador2,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim das Margaridas, em Salvador/BA. Conta com Escola Municipal a 494 m e Transporte a 86 m.
O que tem por perto
Mercado
- SalveCar Estética Automotiva538 m
- Meji679 m
- Águia Real938 m
Shopping
- Centro Comercial Jardim das Margaridas804 m
- Salvador Norte Shopping1,5 km
- Shopping São Cristóvão1,9 km
Saúde
- UPA Parque São Cristóvão935 m
- Hapvida Saude Aeroporto1,3 km
- UPA de Itinga1,4 km
Comércio
- Lojas Americanas1,4 km
- Leader1,4 km
- Le Biscuit1,4 km
Escola
- Escola Municipal494 m
- Escola Municipal Raymundo Lemos de Santana510 m
- Colégio Estadual José Augusto Tourinho Dantas626 m
Transporte
- Transporte86 m
- Transporte243 m
- Transporte292 m
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Cajazeiras Iv, Salvador/BA
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Localização
Dom Avelar, Salvador/BA
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Lance mínimo
R$ 108.444,81
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,4 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.623/m²Lance R$ 4.024/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787706262550
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