BOSQUE SALVADOR NORTE
ApartamentoLeilão SFI

Jardim das Margaridas · Salvador · BA

Bosque Salvador Norte

Apartamento · 38.7 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 204.569,55

04/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 156.178,59

10/08/2026

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11/100
ROI estimado
-14,49%-1,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 180.000,00
Lance mín.
R$ 156.178,59
Desconto
13,23%
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Margem
CríticoROI -14,49%
Desconto
Crítico13,23% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

-14,49%

Lucro líquido estimado

-R$ 25.797,88

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 204.569,55

04/08/2026

ROI estimado

-33,89%

Lucro líq. est.

-R$ 78.060,11

Desconto

-13,65%

ROI a.a.

-33,89%

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2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 156.178,59

10/08/2026

ROI estimado

-14,49%

Lucro líq. est.

-R$ 25.797,88

Desconto

13,23%

ROI a.a.

-14,49%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Joaquim Ferreira, N. 1940, Apto 1001, Bl 02
Jardim das Margaridas, Salvador/BA

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Região Metropolitana de Salvador2,4 milhões hab.

O que tem por perto

Mercado

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Saúde

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Comércio

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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.