BOSQUE SALVADOR NORTE
ApartamentoLeilão SFI

Jardim das Margaridas · Salvador · BA

Bosque Salvador Norte

Apartamento · 38.7 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 182.281,08

04/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 143.021,23

10/08/2026

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11/100
ROI estimado
-13,78%-0,9× CDI
Avaliação Caixa
R$ 167.000,00
Lance mín.
R$ 143.021,23
Desconto
14,36%
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Margem
CríticoROI -13,78%
Desconto
Crítico14,36% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

-13,78%

Lucro líquido estimado

-R$ 22.585,93

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 182.281,08

04/08/2026

ROI estimado

-31,51%

Lucro líq. est.

-R$ 64.986,57

Desconto

-9,15%

ROI a.a.

-31,51%

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2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 143.021,23

10/08/2026

ROI estimado

-13,78%

Lucro líq. est.

-R$ 22.585,93

Desconto

14,36%

ROI a.a.

-13,78%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Joaquim Ferreira, N. 1940, Apto 314, Bl 02
Jardim das Margaridas, Salvador/BA

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Região Metropolitana de Salvador2,4 milhões hab.

O que tem por perto

Mercado

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Comércio

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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.