Residencial Vila Bella
Fazenda Grande I, Salvador/BA
Localização
Fazenda Grande I, Salvador/BA
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.992,06
Desconto
51,65%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Iapi · Salvador · BA
Reserva do Conde
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,6 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
-9,65%Desconto sobre avaliação
9,44%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -9,65%-0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 153.000,00
- Lance mín.
- R$ 138.554,00
- Desconto
- 9,44%Média em Salvador: 29%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-9,63%
Lucro líquido estimado
-R$ 15.318
Lance mínimoR$ 138.554
AvaliaçãoR$ 153.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 163.796,75
05/10/202610h00
ROI estimado
-22,86%
Lucro líq. est.
-R$ 42.620,49
Desconto
-7,06%
ROI a.a.
-22,86%
2ª Praça
R$ 138.554,00
09/10/202610h00
ROI estimado
-9,65%
Lucro líq. est.
-R$ 15.358,32
Desconto
9,44%
ROI a.a.
-9,65%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Professor Moura Bastos, N. 216, Apto 406, Bl 04
Iapi, Salvador/BA
Região Metropolitana de Salvador2,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Iapi, em Salvador/BA. Conta com Colégio Estadual Helena Celestino a 129 m e Transporte a 384 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercantil Atacadista384 m
- Atakarejo San Martin692 m
- Mercadinho de Tonho1,1 km
Shopping
- Shopping Bela Vista2,0 km
- Shopping Liberdade / SAC Liberdade2,4 km
- Galeria de Lojas Vila Laura2,5 km
Saúde
- UPA San Martin750 m
- Maternidade José Maria de Magalhães Netto1,1 km
- Hospital Especializado Octávio Mangabeira1,2 km
Comércio
- Casas Bahia1,4 km
- Americanas Express1,9 km
- Casas Bahia2,0 km
Escola
- Colégio Estadual Helena Celestino129 m
- SESI Retiro263 m
- Escola Santa Luiza de Marillac377 m
Transporte
- Transporte384 m
- Transporte436 m
- Final de Linha do IAPI455 m
04Outros imóveis na região
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77
Areia Branca
Areia Branca, Salvador/BA
Localização
Areia Branca, Salvador/BA
2 quartos40,5 m²
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Lance mínimo
R$ 55.744,84
Desconto
53,55%
Viver Salvador
Areia Branca, Salvador/BA
Localização
Areia Branca, Salvador/BA
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Lance mínimo
R$ 55.464,44
Desconto
60,1%
Pelourinho
Areia Branca, Salvador/BA
Localização
Areia Branca, Salvador/BA
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Lance mínimo
R$ 66.613,63
Desconto
50,29%
Cj Hab Fazenda Grande III
Cajazeiras Iv, Salvador/BA
Localização
Cajazeiras Iv, Salvador/BA
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Lance mínimo
R$ 56.658,74
Desconto
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Monte Carmelo
Dom Avelar, Salvador/BA
Localização
Dom Avelar, Salvador/BA
2 quartos38,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 108.444,81
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,6 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.864/m²Lance R$ 3.499/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787711708871
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