Residencial Vila Bella
Fazenda Grande I, Salvador/BA
Localização
Fazenda Grande I, Salvador/BA
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.992,06
Desconto
51,65%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Fazenda Grande I · Salvador · BA
Res Vila Bella
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,5 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-28,01%Desconto sobre avaliação
-12,91%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -28,01%-2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 112.000,00
- Lance mín.
- R$ 126.455,02
- Desconto
- -12,91%Média em Salvador: 29%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-28,02%
Lucro líquido estimado
-R$ 40.991
AvaliaçãoR$ 112.000
Lance mínimoR$ 126.455
1ª praçaR$ 145.362
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 145.361,91
08/10/202610h00
ROI estimado
-36,83%
Lucro líq. est.
-R$ 61.390,36
Desconto
-29,79%
ROI a.a.
-36,83%
2ª Praça
R$ 126.455,02
15/10/202610h00
ROI estimado
-28,01%
Lucro líq. est.
-R$ 40.970,92
Desconto
-12,91%
ROI a.a.
-28,01%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Vereador Zezeu Ribeiro, N. 613, Apto 404, Bl 11
Fazenda Grande I, Salvador/BA
Região Metropolitana de Salvador2,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Fazenda Grande I, em Salvador/BA. Conta com Escola Municipal Raymundo Lemos de Santana a 3,4 km e Transporte a 200 m.
O que tem por perto
Mercado
- Bella Suoermercado e Panificadora1,5 km
- Atacadão1,7 km
- Assaí Atacadista3,8 km
Shopping
- Shopping Cajazeiras1,6 km
- Centro Comercial Jardim das Margaridas3,7 km
- Shopping Paralela5,0 km
Saúde
- Hospital Municipal de Salvador852 m
- UPA Parque São Cristóvão3,7 km
- Farmácia Zero Hora4,3 km
Comércio
- Lojas Americanas1,6 km
- Lojas Americanas5,0 km
- Leader5,0 km
Escola
- Escola Municipal Raymundo Lemos de Santana3,4 km
- Escola Municipal3,4 km
- Centro Educacional Prof Nálvia Oliveira3,5 km
Transporte
- Transporte200 m
- Transporte600 m
- Transporte777 m
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
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Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,5 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.763/m²Lance R$ 3.120/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787713261599
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