ApartamentoLeilão SFI
Datas do leilão
Dom Avelar · Salvador · BA
Monte Carmelo
Apartamento · 38.7 m² · 2 quartos
Datas do leilão
10/100
ROI Estimado
-20,8%Desconto sobre avaliação
6,04%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -20,8%-1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 176.000,00
- Lance mín.
- R$ 165.363,41
- Desconto
- 6,04%
Margem
CríticoROI -20,8%
Desconto
Crítico6,04% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
-20,8%
Lucro líquido estimado
-R$ 39.101,48
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 203.781,16
04/08/2026
ROI estimado
-35,12%
Lucro líq. est.
-R$ 80.592,65
Desconto
-15,78%
ROI a.a.
-35,12%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 165.363,41
10/08/2026
ROI estimado
-20,8%
Lucro líq. est.
-R$ 39.101,48
Desconto
6,04%
ROI a.a.
-20,8%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua dos Franciscanos, N. 96, Apto 1101, Bl 01
Dom Avelar, Salvador/BA
Região Metropolitana de Salvador2,4 milhões hab.
O que tem por perto
Mercado
- Mercantil Rodrigues792 m
- Atacadão Atakarejo836 m
- Assaí Atacadista947 m
Shopping
- Centro comercial pau da lima1,6 km
- Marechal.com1,8 km
- Shopping Ponto Alto II4,2 km
Saúde
- Farmácia Zero Hora1,2 km
- Centro de parto normal Marieta de Souza Pereira1,4 km
- Red Med1,6 km
Comércio
- Casas Bahia1,9 km
- Lojas Americanas4,4 km
- Lojas Americanas4,6 km
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.