Dom Avelar
ApartamentoLeilão SFI

Dom Avelar · Salvador · BA

Dom Avelar

Apartamento · 38.73 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 109.134,62

15/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 109.134,62

19/06/2026

40/100
Inviável
ROI estimado
16,28%1,1× CDI
Avaliação Caixa
R$ 180.000,00
Lance mín.
R$ 109.134,62
Desconto
39,37%
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Margem
ModeradoROI 16,28%
Desconto
Moderado39,37% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

16,28%

Lucro líquido estimado

R$ 20.714,34

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Atenção

R$ 109.134,62

15/06/2026

ROI estimado

16,28%

Lucro líq. est.

R$ 20.714,34

Desconto

39,37%

ROI a.a.

16,28%

2ª Praça

usado no cálculo
Atenção

R$ 109.134,62

19/06/2026

ROI estimado

16,28%

Lucro líq. est.

R$ 20.714,34

Desconto

39,37%

ROI a.a.

16,28%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua dos Franciscanos, N. 96, Apto 904, Bl 03
Dom Avelar, Salvador/BA

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Região Metropolitana de Salvador2,4 milhões hab.PIB/hab. R$ 26kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Atacadão Atakarejo496 m
  • Mercado Ypiranga820 m
  • Assaí Atacadista851 m

Shopping

  • Centro comercial pau da lima1,4 km
  • Marechal.com2,3 km
  • Shopping Ponto Alto II3,9 km

Saúde

  • Centro de parto normal Marieta de Souza Pereira1,3 km
  • Red Med1,3 km
  • Saude2,6 km

Comércio

  • Casas Bahia1,8 km
  • Lojas Americanas3,8 km
  • Magazine Luiza4,3 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
38.73 m²
Quartos
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8787715262304
Avaliação Caixa/m²
R$ 4.648,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.