Residencial Vila Bella
Fazenda Grande I, Salvador/BA
Localização
Fazenda Grande I, Salvador/BA
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.992,06
Desconto
51,65%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Cajazeiras Xi · Salvador · BA
Res Vista Tropical
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,5 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
4,07%Desconto sobre avaliação
24,81%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 4,07%0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 121.000,00
- Lance mín.
- R$ 90.984,07
- Desconto
- 24,81%Média em Salvador: 29%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
4,05%
Lucro líquido estimado
R$ 4.371
Lance mínimoR$ 90.984
AvaliaçãoR$ 121.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 133.397,09
05/10/202610h00
ROI estimado
-26,02%
Lucro líq. est.
-R$ 40.008,36
Desconto
-10,25%
ROI a.a.
-26,02%
2ª Praça
R$ 90.984,07
09/10/202610h00
ROI estimado
4,07%
Lucro líq. est.
R$ 4.388,05
Desconto
24,81%
ROI a.a.
4,07%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Geraldo Brasil, N. 962, Apto 004, Bl 09 Pav 01 Terreo
Cajazeiras Xi, Salvador/BA
Região Metropolitana de Salvador2,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Cajazeiras Xi, em Salvador/BA. Conta com Escola de Ensico Básico e Profissional Fundação Bradesco a 1,8 km e Transporte a 974 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado1,1 km
- Bella Suoermercado e Panificadora2,4 km
- Atacadão2,6 km
Shopping
- Ponto 192,4 km
- Shopping Cajazeiras2,6 km
- Centro Comercial Jardim das Margaridas4,1 km
Saúde
- Hospital Municipal de Salvador1,9 km
- Farmácia São Paulo2,3 km
- Hapvida2,4 km
Comércio
- Magazine Luiza2,4 km
- Lojas Americanas2,6 km
- Lojas Americanas2,6 km
Escola
- Escola de Ensico Básico e Profissional Fundação Bradesco1,8 km
- Uniasselvi2,4 km
- Colégio Estadual Eduardo Bahiana2,7 km
Transporte
- Transporte974 m
- Transporte1,0 km
- Transporte1,1 km
04Outros imóveis na região
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Areia Branca, Salvador/BA
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Localização
Areia Branca, Salvador/BA
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
Dom Avelar, Salvador/BA
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Lance mínimo
R$ 108.444,81
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,5 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.985/m²Lance R$ 2.245/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787711481540
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