Barbalho
ApartamentoLeilão SFI

Barbalho · Salvador · BA

Barbalho

Apartamento · 53.46 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 495.756,98

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 495.756,98

22/06/2026

23/100
Inviável
ROI estimado
-55,92%-3,9× CDI
Avaliação Caixa
R$ 285.000,00
Lance mín.
R$ 495.756,98
Desconto
-73,95%
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Margem
CríticoROI -55,92%
Desconto
Crítico-73,95% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-55,92%

Lucro líquido estimado

-R$ 305.926,54

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 495.756,98

16/06/2026

ROI estimado

-55,92%

Lucro líq. est.

-R$ 305.926,54

Desconto

-73,95%

ROI a.a.

-55,92%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 495.756,98

22/06/2026

ROI estimado

-55,92%

Lucro líq. est.

-R$ 305.926,54

Desconto

-73,95%

ROI a.a.

-55,92%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Professor Viegas, N. 186, Apto 102, 0
Barbalho, Salvador/BA

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Região Metropolitana de Salvador2,4 milhões hab.PIB/hab. R$ 26kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Rede Mais Supermercados119 m
  • Supermercado Lanat143 m
  • Mercado Delta304 m

Shopping

  • Centro Comercial Santa Bárbara1,2 km
  • Shopping Liberdade / SAC Liberdade1,3 km
  • Shopping Vila Laura1,3 km

Saúde

  • Poupafarma152 m
  • Duda&Gabi418 m
  • Hospital Naval de Salvador756 m

Comércio

  • Lojas Americanas826 m
  • Casas Bahia1,8 km
  • Magazine Luiza1,8 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
53.46 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
1444408505365
Avaliação Caixa/m²
R$ 5.331,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.