Residencial Vila Bella
Fazenda Grande I, Salvador/BA
Localização
Fazenda Grande I, Salvador/BA
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.992,06
Desconto
51,65%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Areia Branca · Salvador · BA
Duo Res Salvador Norte
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
15,68%Desconto sobre avaliação
32,18%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 15,68%1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 174.943,75
- Lance mín.
- R$ 118.649,68
- Desconto
- 32,18%Média em Salvador: 29%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
15,65%
Lucro líquido estimado
R$ 21.650
Lance mínimoR$ 118.650
AvaliaçãoR$ 174.944
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 193.957,65
05/10/202610h00
ROI estimado
-25,12%
Lucro líq. est.
-R$ 55.178,90
Desconto
-10,87%
ROI a.a.
-25,12%
2ª Praça
R$ 118.649,68
09/10/202610h00
ROI estimado
15,68%
Lucro líq. est.
R$ 21.690,65
Desconto
32,18%
ROI a.a.
15,68%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Direta do Capelao, N. 380, Apto 404, Tipo 01 Bl 13 Vg 80
Areia Branca, Salvador/BA
Região Metropolitana de Salvador2,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Areia Branca, em Salvador/BA. Conta com Centro Educacional Areia Mágica a 1,2 km e Transporte a 625 m.
O que tem por perto
Mercado
- Meji5,0 km
- SalveCar Estética Automotiva5,0 km
- Discarne Distribuidora de Carne e Alimentos5,5 km
Shopping
- Centro Comercial Jardim das Margaridas4,0 km
- Salvador Norte Shopping5,9 km
- Shopping São Cristóvão6,3 km
Saúde
- Hospital Metropolitano Lauro de Freitas666 m
- UPA de Itinga3,7 km
- Hospital Jorge Novis4,5 km
Comércio
- Lojas Americanas5,9 km
- Le Biscuit5,9 km
- Leader5,9 km
Escola
- Centro Educacional Areia Mágica1,2 km
- Escola1,7 km
- Escola1,8 km
Transporte
- Transporte625 m
- Transporte673 m
- Transporte1,7 km
04Outros imóveis na região
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77
Areia Branca
Areia Branca, Salvador/BA
Localização
Areia Branca, Salvador/BA
2 quartos40,5 m²
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Lance mínimo
R$ 55.744,84
Desconto
53,55%
Viver Salvador
Areia Branca, Salvador/BA
Localização
Areia Branca, Salvador/BA
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 55.464,44
Desconto
60,1%
Pelourinho
Areia Branca, Salvador/BA
Localização
Areia Branca, Salvador/BA
1 quartos40,5 m²
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Lance mínimo
R$ 66.613,63
Desconto
50,29%
Cj Hab Fazenda Grande III
Cajazeiras Iv, Salvador/BA
Localização
Cajazeiras Iv, Salvador/BA
2 quartos42,1 m²
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Lance mínimo
R$ 56.658,74
Desconto
44,45%
Monte Carmelo
Dom Avelar, Salvador/BA
Localização
Dom Avelar, Salvador/BA
2 quartos38,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 108.444,81
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.005/m²Lance R$ 2.716/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787711797068
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