ApartamentoLeilão SFI
Datas do leilão
Areia Branca · Salvador · BA
Pq Res do Pituaçu
Apartamento · 40.53 m² · 2 quartos
Datas do leilão
5/100
ROI Estimado
-30,81%Desconto sobre avaliação
-6,52%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -30,81%-2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 134.000,00
- Lance mín.
- R$ 142.737,45
- Desconto
- -6,52%
Margem
CríticoROI -30,81%
Desconto
Crítico-6,52% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
-30,81%
Lucro líquido estimado
-R$ 50.471,95
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 191.016,34
13/08/2026
ROI estimado
-47,51%
Lucro líq. est.
-R$ 102.613,15
Desconto
-42,55%
ROI a.a.
-47,51%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 142.737,45
19/08/2026
ROI estimado
-30,81%
Lucro líq. est.
-R$ 50.471,95
Desconto
-6,52%
ROI a.a.
-30,81%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Viver Areia Branca, N. 235, Apto 401, Bl 11
Areia Branca, Salvador/BA
Região Metropolitana de Salvador2,4 milhões hab.
O que tem por perto
Shopping
- Centro Comercial Jardim das Margaridas5,0 km
Saúde
- Hospital Metropolitano Lauro de Freitas879 m
- UPA de Itinga4,7 km
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.