Residencial Vila Bella
Fazenda Grande I, Salvador/BA
Localização
Fazenda Grande I, Salvador/BA
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.992,06
Desconto
51,65%
Leilão SFI
Datas do leilão
Areia Branca · Salvador · BA
Jd dos Namorados
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,5 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
12,88%Desconto sobre avaliação
30,19%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 12,88%0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 164.000,00
- Lance mín.
- R$ 114.486,36
- Desconto
- 30,19%Média em Salvador: 29%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
12,86%
Lucro líquido estimado
R$ 17.153
Lance mínimoR$ 114.486
Avaliação · 1ª praçaR$ 164.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 164.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-17,47%
Lucro líq. est.
-R$ 32.639,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,47%
2ª Praça
R$ 114.486,36
20/10/202610h00
ROI estimado
12,88%
Lucro líq. est.
R$ 17.169,95
Desconto
30,19%
ROI a.a.
12,88%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Viver Areia Branca, N. 155, Apto 204, Bl 19
Areia Branca, Salvador/BA
Região Metropolitana de Salvador2,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Areia Branca, em Salvador/BA. Conta com Meji a 5,8 km e Hospital Metropolitano Lauro de Freitas a 590 m.
O que tem por perto
Mercado
- Meji5,8 km
- SalveCar Estética Automotiva5,8 km
- Discarne Distribuidora de Carne e Alimentos6,3 km
Shopping
- Centro Comercial Jardim das Margaridas4,8 km
- Salvador Norte Shopping6,7 km
- Shopping São Cristóvão7,0 km
Saúde
- Hospital Metropolitano Lauro de Freitas590 m
- UPA de Itinga4,5 km
- Hospital Jorge Novis5,3 km
Comércio
- Lojas Americanas6,6 km
- Le Biscuit6,7 km
- Leader6,7 km
04Outros imóveis na região
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Areia Branca
Areia Branca, Salvador/BA
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Desconto
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Areia Branca, Salvador/BA
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Lance mínimo
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Desconto
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Pelourinho
Areia Branca, Salvador/BA
Localização
Areia Branca, Salvador/BA
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Lance mínimo
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Desconto
50,29%
Cj Hab Fazenda Grande III
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Localização
Cajazeiras Iv, Salvador/BA
2 quartos42,1 m²
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Lance mínimo
R$ 56.658,74
Desconto
44,45%
Monte Carmelo
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Localização
Dom Avelar, Salvador/BA
2 quartos38,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 108.444,81
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,5 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 4.046/m²Lance R$ 2.825/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787716350703
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