Piata
ApartamentoLeilão SFI

Piata · Salvador · BA

Piata

Apartamento · 41.88 m² · 1 quarto

Datas do leilão

1ª praça

R$ 217.023,09

15/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 217.023,09

19/06/2026

5/100
Inviável
ROI estimado
-37,66%-2,6× CDI
Avaliação Caixa
R$ 180.000,00
Lance mín.
R$ 217.023,09
Desconto
-20,57%
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Margem
CríticoROI -37,66%
Desconto
Crítico-20,57% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-37,66%

Lucro líquido estimado

-R$ 91.986,94

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 217.023,09

15/06/2026

ROI estimado

-37,66%

Lucro líq. est.

-R$ 91.986,94

Desconto

-20,57%

ROI a.a.

-37,66%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 217.023,09

19/06/2026

ROI estimado

-37,66%

Lucro líq. est.

-R$ 91.986,94

Desconto

-20,57%

ROI a.a.

-37,66%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Pasquale Gatto, N. 494, Apto 001, Bl 03
Piata, Salvador/BA

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Região Metropolitana de Salvador2,4 milhões hab.PIB/hab. R$ 26kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Fort308 m
  • Hiperideal Orlando Gomes953 m
  • Supermercado Fort1,0 km

Shopping

  • Bahia Shopping1,2 km
  • Shopping San Felipe Center1,8 km
  • Shopping Paralela2,0 km

Saúde

  • Mercadão dos Remédios1,3 km
  • Drogaria São Paulo1,3 km
  • Drogasil1,3 km

Comércio

  • Lojas Americanas2,0 km
  • Le Biscuit3,5 km
  • Pernambucanas4,3 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
41.88 m²
Quartos
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8787718370078
Avaliação Caixa/m²
R$ 4.298,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.