Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 1.163.000,00
18/09/2026
Area Rural de Morpara · Morpará · BA
Fazenda São Pedro V
- Tipo
- Imóvel Rural
Datas do leilão
1ª praça
R$ 1.163.000,00
18/09/2026
0/100
ROI Estimado
-13,36%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -13,36%-1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 1.163.000,00
- Lance mín.
- R$ 1.163.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Morpará: 0%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-13,36%
Lucro líquido estimado
-R$ 168.640
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 1.163.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 1.163.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-13,36%
Lucro líq. est.
-R$ 168.640,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-13,36%
2ª Praça
R$ 6.238.413,81
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-83,79%
Lucro líq. est.
-R$ 5.650.086,91
Desconto
-436,41%
ROI a.a.
-83,79%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 351
- Cartório
- Circunscrição de Morpará/BA Registro Civil das Pessoas Naturais Tabelionato de Notas com Função de Protesto Ofício de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Pessoas Jurídicas
- Aberta em
- 2021
- Retomada pelo banco em
- 26 de março de 2025 (há 1 ano e 5 meses)
- Consolidação
- R$ 185.238,32
Atos registrados
- Abertura da Matrícula25/02/2021
- R-1-351Alienação Fiduciária28/03/2023 · R$ 6.040.000,00
- AV-2-351Consolidação da Propriedade Fiduciária26/03/2025 · R$ 185.238,32
03Onde fica
Povoado de Lagoa do Auto - Distrito de Quixabá, N. 00, Fazenda São Pedro V
Area Rural de Morpara, Morpará/BA
Este imóvel fica no bairro Area Rural de Morpara, em Morpará/BA. Conta com Escola a 62 m.
O que tem por perto
Escola
- Escola62 m
Especificações e documentos
- Tipo
- Imóvel Rural
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Nº do imóvel na Caixa: 10215244
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