Venda OnlineFinanciamento
- Tipo
- Loja
- Área
- 839,8 m²
- Nº Caixa
- 10305217
Centro · Maiquinique · BA
Maiquinique - Centro
- Tipo
- Loja
- Área
- 839,8 m²
- Nº Caixa
- 10305217
Dossiê · 10305217Venda Online
Avaliação
R$ 1.480.000,00
Lance mínimo
R$ 943.225,16
Desconto
36,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 8.579
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma loja de 839,8 m² em Centro, Maiquinique/BA, oferecida pela Caixa em venda online. O valor atual é de R$ 943.225,16, contra uma avaliação de R$ 1,5 milhão: um desconto de 36,3%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Aceita financiamento, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há escola e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 1.480.000,00
- Lance
- − R$ 943.225,16
- ITBI e registro
- − R$ 28.296,75
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 88.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 943.225,16
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 1.480.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Praça dos Aleixos Pereira Passos, N. 150
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Maiquinique/BA, cidade de 9 mil habitantes.
Arredores
2 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Escola277 m
- Saúde445 m
Ver o que tem por perto
Escola
- Colégio Estadual Altair Almeida Meira277 m
- Escola Municipal Eurico Gaspar Dutra442 m
- Creche Municipal José Martins Marques517 m
Saúde
- Hospital e Maternidade de Maiquinique445 m
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