Vila Praiana
ApartamentoLeilão SFI

Vila Praiana · Lauro de Freitas · BA

Vila Praiana

Apartamento · 53.94 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 845.904,74

15/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 845.904,74

19/06/2026

14/100
Inviável
ROI estimado
-78,97%-5,5× CDI
Avaliação Caixa
R$ 230.000,00
Lance mín.
R$ 845.904,74
Desconto
-267,78%
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Margem
CríticoROI -78,97%
Desconto
Crítico-267,78% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-78,97%

Lucro líquido estimado

-R$ 730.688,12

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 845.904,74

15/06/2026

ROI estimado

-78,97%

Lucro líq. est.

-R$ 730.688,12

Desconto

-267,78%

ROI a.a.

-78,97%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 845.904,74

19/06/2026

ROI estimado

-78,97%

Lucro líq. est.

-R$ 730.688,12

Desconto

-267,78%

ROI a.a.

-78,97%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

1a Travessa dos Vereadores, N. 160, Apto 08, Bl 03
Vila Praiana, Lauro de Freitas/BA

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Salvador203 mil hab.PIB/hab. R$ 36kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • GBarbosa1,4 km
  • Hiperideal1,5 km
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Shopping

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  • Shopping1,5 km
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Saúde

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  • Drogasil1,5 km

Comércio

  • Lojas Americanas1,3 km
  • Magazine Luiza1,3 km
  • Casas Bahia1,4 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
53.94 m²
Quartos
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
1555522730510
Avaliação Caixa/m²
R$ 4.264,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.