Localização
Vida Nova, Lauro de Freitas/BA
2 quartos40,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Licitação· 11/nov
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787703684870
Vida Nova · Lauro de Freitas · BA
Parque Solar do Jardim
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787703684870
Dossiê · 8787703684870Venda Direta
Avaliação
R$ 160.700,00
Lance mínimo
R$ 95.229,95
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 49.039
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Vida Nova, em Lauro de Freitas/BA e tem 40,3 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 95.229,95, contra uma avaliação de R$ 160.700: um desconto de 40,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 160.700,00
- Lance
- − R$ 95.229,95
- ITBI e registro
- − R$ 2.856,90
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.642,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 95.229,95
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 160.700,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Marta Aguiar da Silva, N. 475, Apto 502, Bl 07
Abrir no MapsFica no bairro Vida Nova, em Lauro de Freitas/BA, cidade de 203 mil habitantes, na Região Metropolitana de Salvador.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,2 km
- Transporte1,1 km
- Escola1,8 km
- Saúde1,1 km
- Comércio1,2 km
- Shopping1,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Hiperideal1,2 km
- Atacadão1,5 km
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Transporte
- Transporte1,1 km
- Transporte1,2 km
- Transporte1,2 km
Escola
- Unime - União Metropolitana para o Desenvolvimento da Educação e Cultura1,8 km
- Colégio Impacto1,9 km
- Escola2,7 km
Saúde
- Hospital Geral Menandro de Faria1,1 km
- Drogasil1,2 km
- Drogaria São Paulo1,4 km
Comércio
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