ComercialLeilão SFI
Datas do leilão
Sao Caetano · Itabuna · BA
Itabuna - Sao Caetano
Comercial · 492.8 m²
Datas do leilão
0/100
ROI Estimado
-21,79%Desconto sobre avaliação
7,91%Localização
Sem dadosMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- -21,79%-1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 894.000,00
- Lance mín.
- R$ 823.297,76
- Desconto
- 7,91%
Margem
CríticoROI -21,79%
Desconto
Crítico7,91% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
CríticoCom ônus
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ROI estimado
-21,79%
Lucro líquido estimado
-R$ 210.777,58
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 894.000,00
13/08/2026
ROI estimado
-27,55%
Lucro líq. est.
-R$ 287.592,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-27,55%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 823.297,76
19/08/2026
ROI estimado
-21,83%
Lucro líq. est.
-R$ 211.233,58
Desconto
7,91%
ROI a.a.
-21,83%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Avenida Manoel Souza Chaves, N. 2373, 0
Sao Caetano, Itabuna/BA
187 mil hab.
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.