Calumbi
ApartamentoLeilão SFI

Calumbi · Feira de Santana · BA

Calumbi

Apartamento · 42.91 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 135.168,19

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 135.168,19

22/06/2026

11/100
Inviável
ROI estimado
-39,27%-2,7× CDI
Avaliação Caixa
R$ 112.000,00
Lance mín.
R$ 135.168,19
Desconto
-20,69%
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Margem
CríticoROI -39,27%
Desconto
Crítico-20,69% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-39,27%

Lucro líquido estimado

-R$ 61.266,15

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 135.168,19

16/06/2026

ROI estimado

-39,27%

Lucro líq. est.

-R$ 61.266,15

Desconto

-20,69%

ROI a.a.

-39,27%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 135.168,19

22/06/2026

ROI estimado

-39,27%

Lucro líq. est.

-R$ 61.266,15

Desconto

-20,69%

ROI a.a.

-39,27%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Itororo, Apto 104, Qd O, Bl 03
Calumbi, Feira de Santana/BA

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Região Metropolitana de Feira de Santana616 mil hab.PIB/hab. R$ 28kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Ávila Bebidas e Congelados109 m
  • GBarbosa1,4 km
  • Assaí Atacadista1,7 km

Shopping

  • Feiraguai1,9 km
  • Polimoda1,9 km
  • Shopping Centro Oeste Nordeste2,0 km

Saúde

  • Hospital da Mulher750 m
  • Drogasil998 m
  • Santo Antonio1,3 km

Comércio

  • Le Biscuit3,5 km
  • Magazine Luiza3,5 km
  • Lojas Americanas3,6 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
42.91 m²
Quartos
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8555526309612
Avaliação Caixa/m²
R$ 2.610,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.