Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 126.484,20. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 114.090,70.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

CasaLeilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 126.484,20

24/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 114.090,70

28/08/2026

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Santana do Sobrado · Casa Nova · BA

Loteamento Nova Santana

Casa · 59.17 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 126.484,20

24/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 114.090,70

28/08/2026

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5/100

ROI estimado: -27,24%-1,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 119.000,00
Lance mín.: R$ 114.090,70
Desconto: 4,13%

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Margem

CríticoROI -27,24%

Desconto

Crítico4,13% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

CríticoCom ônus

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Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-27,24%

Lucro líquido estimado

-R$ 37.682,11

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 126.484,20

24/08/2026

ROI estimado

-33,65%

Lucro líq. est.

-R$ 51.067,09

Desconto

-6,29%

ROI a.a.

-33,65%

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2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.