Industrial
ApartamentoLeilão SFI

Industrial · Camaçari · BA

Industrial

Apartamento · 39.03 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 162.933,30

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 162.933,30

22/06/2026

13/100
Inviável
ROI estimado
-43,88%-3,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 123.000,00
Lance mín.
R$ 162.933,30
Desconto
-32,47%
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Margem
CríticoROI -43,88%
Desconto
Crítico-32,47% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-43,88%

Lucro líquido estimado

-R$ 81.364,46

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 162.933,30

16/06/2026

ROI estimado

-43,88%

Lucro líq. est.

-R$ 81.364,46

Desconto

-32,47%

ROI a.a.

-43,88%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 162.933,30

22/06/2026

ROI estimado

-43,88%

Lucro líq. est.

-R$ 81.364,46

Desconto

-32,47%

ROI a.a.

-43,88%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Avenida Jorge Amado, N. Sn, Apto 401, Bl 5
Industrial, Camaçari/BA

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Salvador300 mil hab.PIB/hab. R$ 113kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Assaí Atacadista361 m
  • Assaí Atacadista402 m
  • Mercadinho Ponto Certo589 m

Shopping

  • Camaçari Open Center464 m
  • Boulevard Shopping Camaçari907 m
  • Shopping Passarela Center1,2 km

Saúde

  • CEO474 m
  • USF do Ponto Certo516 m
  • Drogasil948 m

Comércio

  • Casa Tem1,6 km
  • Lojas Americanas1,7 km
  • Lojas Americanas19,1 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
39.03 m²
Quartos
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8787703410370
Avaliação Caixa/m²
R$ 3.151,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.