ComercialLeilão SFI
Datas do leilão
Res Amazonas · Iranduba · AM
Iranduba - Res Amazonas
Comercial · 580 m²
Datas do leilão
5/100
ROI Estimado
-47,59%Desconto sobre avaliação
-36,5%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -47,59%-3,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 647.000,00
- Lance mín.
- R$ 883.164,84
- Desconto
- -36,5%
Margem
CríticoROI -47,59%
Desconto
Crítico-36,5% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
-47,59%
Lucro líquido estimado
-R$ 497.056,03
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 928.285,90
14/07/2026
ROI estimado
-49,93%
Lucro líq. est.
-R$ 545.786,77
Desconto
-43,48%
ROI a.a.
-49,93%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 883.164,84
20/07/2026
ROI estimado
-47,59%
Lucro líq. est.
-R$ 497.056,03
Desconto
-36,5%
ROI a.a.
-47,59%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Estrada Carlos Braga Am 452, N. Sn, Qd 28 Lt 08 Km 02
Res Amazonas, Iranduba/AM
Região Metropolitana de Manaus61 mil hab.
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.