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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›AM›Iranduba›Res Golden Nova AmazonasAtualizado em 18/09/2026
RES GOLDEN NOVA AMAZONAS
Venda OnlineFGTS

Nova Amazonas I · Iranduba · AM

Res Golden Nova Amazonas

Tipo
Casa
Área
54,1 m²
45/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
29,09%
Desconto sobre avaliação
39,56%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
29,09%2,1× CDI
Avaliação Caixa
R$ 188.000,00
Lance mín.
R$ 113.629,74
Desconto
39,56%Média em Iranduba: 39%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

29,13%

Lucro líquido estimado

R$ 38.204

Lance mínimoR$ 113.630
Lance máx. viávelR$ 124.703
AvaliaçãoR$ 188.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Estrada Carlos Braga, N. Sn, Rua Açutuba Qd.12 Lt26
Nova Amazonas I, Iranduba/AM

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Manaus61 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Nova Amazonas I, em Iranduba/AM. Conta com Rodrigues a 1,7 km e Hilda Freire a 1,5 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Rodrigues1,7 km
  • Casa Carvalho1,8 km

Saúde

  • Hilda Freire1,5 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Iranduba→

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Res Golden Nova Amazonas

Lot Nova Amazonas I, Iranduba/AM

67
Foto RES GOLDEN NOVA AMAZONAS

Localização

Lot Nova Amazonas I, Iranduba/AM

2 quartos54,1 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 107.852,22

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Lot Nova Amazonas I

Est Carlos Braga, Iranduba/AM

63
Foto LOT NOVA AMAZONAS I

Localização

Est Carlos Braga, Iranduba/AM

2 quartos54,1 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 117.860,63

Desconto

39,56%

Ver imóvel

Res Golden Nova Amazonas

Lot Nova Amazonas I, Iranduba/AM

59
Foto RES GOLDEN NOVA AMAZONAS

Perspectiva de preço

39,56%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 190.000,00

Lance a partir de R$ 114.838,57

R$ 2.123 / m²

ROI estimado 81,74%

2 quartos54,1 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 114.838,57

Desconto

39,56%

Ver imóvel

Res Golden Nova Amazonas

Nova Amazonas I, Iranduba/AM

59
Foto RES GOLDEN NOVA AMAZONAS

Localização

Nova Amazonas I, Iranduba/AM

2 quartos54,1 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 114.838,57

Desconto

39,56%

Ver imóvel

Lot Nova Amazonas I

Lot Nova Amazonas I, Iranduba/AM

59
Foto LOT NOVA AMAZONAS I

Perspectiva de preço

39,56%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 190.000,00

Lance a partir de R$ 114.838,57

R$ 2.123 / m²

ROI estimado 81,74%

2 quartos54,1 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 114.838,57

Desconto

39,56%

Ver imóvel

Lot Nova Amazonas I

Lot Nova Amazonas I, Iranduba/AM

59
Foto LOT NOVA AMAZONAS I

Localização

Lot Nova Amazonas I, Iranduba/AM

2 quartos54,1 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 114.838,57

Desconto

39,56%

Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
54,1 m²
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.476/m²Lance R$ 2.101/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787714430327

Matrícula em PDF ↗

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