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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›AL›Olho D'água das Flores›Conj Santo AntonioAtualizado em 10/11/2026
Casa em Conj Santo Antonio, Olho D'água das Flores/AL — Olho D'agua das Flores - Conj Santo Antonio
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
66 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8071201012963

Conj Santo Antonio · Olho D'água das Flores · AL

Olho D'agua das Flores - Conj Santo Antonio

Tipo
Casa
Área
66 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8071201012963
Dossiê · 8071201012963Venda Direta

Avaliação

R$ 90.000,00

Lance mínimo

R$ 54.353,48

Desconto

39,61%

média Olho D'água das Flores: 40%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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  • Onde fica
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Sobre este imóvel

Casa de 66 m² em Olho D'água das Flores/AL, no bairro Conj Santo Antonio. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 90.000; o preço de venda é R$ 54.353,48, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 9.000 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 90.000,00
Lance
− R$ 54.353,48
ITBI e registro
− R$ 1.630,60
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 5.400,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 54.353,48
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 90.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua 15 de Abril, N. 07,

Abrir no Maps

Fica no bairro Conj Santo Antonio, em Olho D'água das Flores/AL, cidade de 21 mil habitantes, na Região Metropolitana do Médio Sertão.

Arredores

0 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Saúde576 m
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  • Saude576 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em AL→

Estado de AL · Casa

Porto Seguro

Tabuleiro do Pinto, Rio Largo/AL

Casa em Tabuleiro do Pinto, Rio Largo/AL — Porto Seguro

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos67,7 m²
CasaVenda OnlineMatrícula

Lance mínimo

R$ 55.117,67

Desconto

58,56%

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Porto Seguro

Tabuleiro do Pinto, Rio Largo/AL

Casa em Tabuleiro do Pinto, Rio Largo/AL — Porto Seguro

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos62 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 62.859,15

Desconto

58,09%

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Tabuleiro do Pinto

Tabuleiro do Pinto, Rio Largo/AL

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Localização

Tabuleiro do Pinto, Rio Largo/AL

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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 76.919,57

Desconto

45,06%

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Povoado Campo Alegre

Povoado Campo Alegre, Jaramataia/AL

Casa em Povoado Campo Alegre, Jaramataia/AL — Jaramataia - Povoado Campo Alegre

Perspectiva de preço

56,28%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 115.000,00

Lance a partir de R$ 50.279,66

R$ 682 / m²

2 quartos73,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 50.279,66

Desconto

56,28%

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Povoado Campo Alegre

Povoado Campo Alegre, Jaramataia/AL

Casa em Povoado Campo Alegre, Jaramataia/AL — Povoado Campo Alegre

Perspectiva de preço

53,06%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 95.362,72

Lance a partir de R$ 44.760,62

R$ 607 / m²

2 quartos73,7 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 44.760,62

Desconto

53,06%

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Cond Res Porto Seguro

Tabuleiro do Pinto, Rio Largo/AL

Casa em Tabuleiro do Pinto, Rio Largo/AL — Cond Res Porto Seguro

Localização

Tabuleiro do Pinto, Rio Largo/AL

2 quartos50,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 29.095,26

Desconto

58,44%

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