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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›AL›Maceió›PradoAtualizado em 08/09/2026
MACEIO - PRADO
Venda Direta

Prado · Maceió · AL

Maceio - Prado

Tipo
Comercial
Área
154,5 m²
Quartos
3
54/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
26,22%
Desconto sobre avaliação
36,27%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
26,22%1,9× CDI
Avaliação Caixa
R$ 440.000,00
Lance mín.
R$ 280.418,29
Desconto
36,27%Média em Maceió: 25%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

26,21%

Lucro líquido estimado

R$ 82.734

Lance mínimoR$ 280.418
Lance máx. viávelR$ 298.548
AvaliaçãoR$ 440.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Agnelo Barbosa, N. 76,
Prado, Maceió/AL

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Maceió958 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Prado, em Maceió/AL. Conta com Super Giro Supermercado a 452 m e Upa Trapiche a 269 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Super Giro Supermercado452 m
  • Mix Mateus669 m
  • Unicompra906 m

Saúde

  • UPA Trapiche269 m
  • Farmácia popular538 m
  • Hospital Geral do Estado734 m
Especificações e documentos
Tipo
Comercial
Área
154,5 m²
Quartos
3
Modalidade
Venda Direta Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.848/m²Lance R$ 1.815/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444406448356

Matrícula em PDF ↗

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