COND RES RECANTO DAS CORES
CasaLeilão SFI

Benedito Bentes · Maceió · AL

Cond Res Recanto das Cores

Casa · 78.55 m² · 3 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 216.287,43

13/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 115.920,00

19/08/2026

Salvar no Calendário
44/100
ROI estimado
11,03%0,8× CDI
Avaliação Caixa
R$ 193.200,00
Lance mín.
R$ 115.920,00
Desconto
40,0%
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Margem
FracoROI 11,03%
Desconto
Bom40,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

11,03%

Lucro líquido estimado

R$ 15.895,90

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 216.287,43

13/08/2026

ROI estimado

-35,27%

Lucro líq. est.

-R$ 89.060,47

Desconto

-11,95%

ROI a.a.

-35,27%

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2ª Praça

usado no cálculo
Atenção

R$ 115.920,00

19/08/2026

ROI estimado

11,03%

Lucro líq. est.

R$ 15.895,90

Desconto

40,0%

ROI a.a.

11,03%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Em Projeto, N. 878, Rua B Cs 97
Benedito Bentes, Maceió/AL

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Região Metropolitana de Maceió958 mil hab.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado e Panificação Vale Verde201 m
  • Supermercado Todo Dia1,2 km
  • Mercado da Gruta1,6 km

Shopping

  • Shopping1,1 km
  • Shopping Farol1,3 km
  • Galeria Boulevard 10892,2 km

Saúde

  • Hospital Alvorada904 m
  • Pague Menos1,2 km
  • Alfa Curativos1,2 km

Comércio

  • Casa Vieira1,4 km

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.