COND RES MATA DAS ANDORINHAS
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Tabuleiro do Martins · Maceió · AL

Cond Res Mata das Andorinhas

Apartamento · 38.4 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 163.552,31

15/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 163.552,31

19/06/2026

21/100
Inviável
ROI estimado
-24,95%-1,7× CDI
Avaliação Caixa
R$ 165.000,00
Lance mín.
R$ 163.552,31
Desconto
0,88%
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Margem
CríticoROI -24,95%
Desconto
Crítico0,88% s/ aval.
Avaliação Google Maps
Excelente★ 4,7
Matrícula
—Não consultada

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InviávelAnálise completa

ROI estimado

-24,95%

Lucro líquido estimado

-R$ 46.406,49

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 163.552,31

15/06/2026

ROI estimado

-24,95%

Lucro líq. est.

-R$ 46.406,49

Desconto

0,88%

ROI a.a.

-24,95%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 163.552,31

19/06/2026

ROI estimado

-24,95%

Lucro líq. est.

-R$ 46.406,49

Desconto

0,88%

ROI a.a.

-24,95%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Avenida Doutor Sebastiao Correia da Rocha, N. 1213, Apto 403, Bl 02 Vg 235
Tabuleiro do Martins, Maceió/AL

★ 4,7Abrir no Maps
Região Metropolitana de Maceió958 mil hab.PIB/hab. R$ 29kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Atacarejo Severino do Ovo561 m
  • Mercadinho Agreste646 m
  • Mercado739 m

Shopping

  • Paseo Gruta3,9 km
  • Shopping Pátio Maceió4,0 km
  • Shopping4,1 km

Saúde

  • Pague Menos469 m
  • Farmácia do Trabalhador487 m
  • Farmácia Permanente504 m

Comércio

  • Aleplast1,0 km
  • Havan2,7 km
  • Felícia4,1 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
38.4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
FGTS
Não
Nº imóvel
8787706020204
Avaliação Caixa/m²
R$ 4.297,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.