COITE DO NOIA - CENTRO
TerrenoLeilão SFI

Centro · Coité do Nóia · AL

Coite do Noia - Centro

Terreno

Datas do leilão

1ª praça

R$ 313.880,20

30/07/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 1.127.739,36

05/08/2026

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ROI estimado
-30,02%-2,1× CDI
Avaliação Caixa
R$ 283.400,00
Lance mín.
R$ 313.880,20
Desconto
-10,76%
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Margem
CríticoROI -30,02%
Desconto
Crítico-10,76% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

-80,37%

Lucro líquido estimado

-R$ 981.802,11

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 313.880,20

30/07/2026

ROI estimado

-30,02%

Lucro líq. est.

-R$ 102.834,22

Desconto

-10,76%

ROI a.a.

-30,02%

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2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 1.127.739,36

05/08/2026

ROI estimado

-80,37%

Lucro líq. est.

-R$ 981.802,11

Desconto

-297,93%

ROI a.a.

-80,37%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Em Projeto a e B, N. Sn, Lt 01b
Centro, Coité do Nóia/AL

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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.