Score
80
Conquista Jd Amaralina
Parque Ipe, São Paulo/SP
Rua Saverio Quadrio, N. 615, Apto 102, Bl 19
Análise de viabilidade
Valor mínimo
R$ 192.519,19
ROI est.
83,66%
Desconto
46,4%
% do CDI (a.a.)
577%
CDI ≈ 14,5% a.a.
Capital mín.
R$ 38.738,95
Reforma est.
R$ 21.975,00
Lucro líq. est.
R$ 50.791,30
Avaliação CEF
R$ 359.334,18
Modalidade
Venda Online
Por que aqui
Menor capital de entrada desta curadoria: R$ 39k para um imóvel avaliado em R$ 359k na zona oeste de SP (Parque Ipê, Butantã). ROI de 83% via financiamento é o mais alto de toda a lista. 1 vaga de garagem ajuda a liquidez.
Atenção
43m² está abaixo de 50m² — dificulta revenda em São Paulo. Quartos não informados pela Caixa; confirmar planta no edital antes de avançar. Venda Online: verificar situação de ocupação. Parque Ipê é bairro popular do Butantã com liquidez moderada — prazo de revenda de 5 a 8 meses.
Características
Área
43.95 m²
Vagas
1
Nº imóvel
8787708855265
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.