Score
54
Vila Prudente
Vila Prudente, São Paulo/SP
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Me, N. 9200, Apto 54, Bl F
Análise de viabilidade
Valor mínimo
R$ 223.491,14
ROI est.
15,24%
Desconto
38,8%
% do CDI (a.a.)
105%
CDI ≈ 14,5% a.a.
Capital mín.
R$ 230.195,87
Reforma est.
R$ 31.655,00
Lucro líq. est.
R$ 39.898,26
Avaliação CEF
R$ 365.000,00
Modalidade
Licitação Aberta
Por que aqui
Maior área total desta curadoria: 63,3 m² com vaga na Av. Prof. Anhaia Mello, a menos de 1 km do Metrô Linha 2-Verde. Vila Prudente é referência de liquidez na zona leste — forte demanda de famílias e profissionais que usam o corredor sul. O tamanho e a localização próxima ao metrô são os principais diferenciais.
Atenção
Licitação Aberta tem processo mais lento que o SFI. Sem financiamento restringe o pool. A avenida de alto tráfego pode impactar o valor percebido — confirmar andar e posição do apartamento antes do lance.
Características
Área
63.31 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº imóvel
8444417011092
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.