Score
49
Vila Formosa
Vila Formosa, São Paulo/SP
Avenida Cipriano Rodrigues, N. 316, Apto 1209, 12º Pavimento, Torre Acácia
Análise de viabilidade
Valor mínimo
R$ 217.961,49
ROI est.
15,95%
Desconto
36,3%
% do CDI (a.a.)
110%
CDI ≈ 14,5% a.a.
Capital mín.
R$ 224.500,33
Reforma est.
R$ 19.125,00
Lucro líq. est.
R$ 38.850,67
Avaliação CEF
R$ 342.000,00
Modalidade
Licitação Aberta
Por que aqui
Terceira unidade do Res Vita Parque (TORRE ACÁCIA, 12º andar), com vaga incluída e mesmo eixo de valorização de Vila Formosa. Ticket intermediário (~R$ 218k) com desconto de 36,3% — alternativa para quem não conseguir o lance no item #2 mas quer o mesmo bairro consolidado.
Atenção
ROI de 15,9% deixa pouca margem. Três apartamentos do mesmo complexo nesta curadoria — o preço final do lance depende de quantos disputarem o mesmo condomínio. Licitação Aberta.
Características
Área
38.25 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº imóvel
1787702386737
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.