Score
44
Mooca
Mooca, São Paulo/SP
Rua da Mooca, N. 1350, Apto 102, Torre 2 His-2
Análise de viabilidade
Valor mínimo
R$ 180.017,52
ROI est.
17,89%
Desconto
38,8%
% do CDI (a.a.)
123%
CDI ≈ 14,5% a.a.
Capital mín.
R$ 185.418,05
Reforma est.
R$ 20.065,00
Lucro líq. est.
R$ 36.754,81
Avaliação CEF
R$ 294.000,00
Modalidade
Licitação Aberta
Por que aqui
Único representante da Mooca nesta curadoria: 40 m² com 2 quartos na Rua da Mooca 1350, endereço-âncora de um dos bairros em requalificação mais rápida de SP. A Mooca atrai público jovem e tem crescimento consistente de novos empreendimentos — ROI de 17,9% com desconto de 38,8% sobre R$ 294k.
Atenção
Sem vaga em bairro com trânsito intenso — verificar disponibilidade de aluguel no condomínio. Licitação Aberta. Confirmar estado de conservação do apartamento, pois o empreendimento é misto (HIS-2).
Características
Área
40.13 m²
Quartos
2
Nº imóvel
8787713460478
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.