Score
67
Cond Neoconx Guilhermina
Cidade Patriarca, São Paulo/SP
Avenida Antonio Estevao de Carvalho, N. 1226, Apto 151, Torre B
Análise de viabilidade
Valor mínimo
R$ 183.000,00
ROI est.
17,03%
Desconto
40,0%
% do CDI (a.a.)
117%
CDI ≈ 14,5% a.a.
Capital mín.
R$ 197.640,00
Reforma est.
R$ 17.315,00
Lucro líq. est.
R$ 36.613,75
Avaliação CEF
R$ 305.000,00
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Por que aqui
Melhor desconto desta curadoria: 40% abaixo da avaliação de R$ 305k no Cond Neoconx Guilhermina. Cidade Patriarca tem boa acessibilidade pela Radial Leste e está em valorização contínua. Vaga de garagem + 2 quartos = máxima liquidez no perfil médio-padrão.
Atenção
Sem financiamento — desembolso integral de ~R$ 198k. Leilão SFI com prazo de ocupação imediata após arrematação. Confirmar estado de conservação do condomínio e taxa condominial antes do lance.
Características
Área
34.63 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº imóvel
8787712205369
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.