Score
49
Res Metrocasa Lapa
Lapa, São Paulo/SP
Rua Guaicurus, N. 827, Apto 1808, His-2
Análise de viabilidade
Valor mínimo
R$ 174.506,78
ROI est.
20,15%
Desconto
38,8%
% do CDI (a.a.)
139%
CDI ≈ 14,5% a.a.
Capital mín.
R$ 179.741,98
Reforma est.
R$ 15.165,00
Lucro líq. est.
R$ 39.272,56
Avaliação CEF
R$ 285.000,00
Modalidade
Licitação Aberta
Por que aqui
Único imóvel da Lapa nesta curadoria: 30 m² no Res Metrocasa Lapa na Rua Guaicurus, um dos endereços mais reconhecidos do bairro. A Lapa é um dos bairros de médio-alto padrão com maior liquidez de SP — forte demanda de jovens profissionais e forte mercado de locação. ROI de 20% com desconto de 38,8% sobre R$ 285k.
Atenção
Área de 30 m² e 1 quarto restringem o pool de compradores para solteiros ou casais sem filhos. Sem vaga em bairro premium é limitante — verificar se há opção de aluguel de vaga no condomínio. Licitação Aberta.
Características
Área
30.33 m²
Quartos
1
Nº imóvel
8787710243174
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.