Score
93
Parque das Roseiras
Ipiranga, Ribeirão Preto/SP
Rua Rio Paraguacu, N. 1011, Apto 301, Bl 02
Análise de viabilidade
Valor mínimo
R$ 69.340,62
ROI est.
65,72%
Desconto
52,5%
% do CDI (a.a.)
453%
CDI ≈ 14,5% a.a.
Capital mín.
R$ 11.583,07
Reforma est.
R$ 20.925,00
Lucro líq. est.
R$ 21.364,19
Avaliação CEF
R$ 146.000,00
Modalidade
Venda Online
Por que aqui
Menor ticket de arrematação da curadoria: R$ 69,3 mil com desconto real de 52,5%. Capital mínimo de R$ 11,6 mil — a entrada mais acessível da curadoria. O Parque das Roseiras no Ipiranga tem alta liquidez no segmento popular de Ribeirão Preto, bairro com forte demanda de locação.
Atenção
Verificar prazo do Venda Online. Área de 41m² é compacta — confirmar estado do imóvel e ausência de ocupação antes de arrematar. Imóvel de perfil MCMV; calcular com reforma mínima de R$ 500/m².
Características
Área
41.85 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº imóvel
8555536280722
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.