Datas do leilão
Tres Vendas · Erechim · RS
Condominio Residencial Sendero 2
Casa · 44.84 m² · 2 quartos
Datas do leilão
43/100
Inviável- ROI estimado
- 17,81%1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 250.000,00
- Lance mín.
- R$ 150.000,00
- Desconto
- 40,0%
Margem
ModeradoROI 17,81%
Desconto
Bom40,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
Simule este imóvel
AtençãoAnálise completa
ROI estimado
17,81%
Lucro líquido estimado
R$ 31.042,77
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 359.000,00
27/07/2026
ROI estimado
-47,13%
Lucro líq. est.
-R$ 188.563,80
Desconto
-43,6%
ROI a.a.
-47,13%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 150.000,00
31/07/2026
ROI estimado
17,81%
Lucro líq. est.
R$ 31.042,77
Desconto
40,0%
ROI a.a.
17,81%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Stanislau Groch, N. 118, Casa 03
Tres Vendas, Erechim/RS
106 mil hab.PIB/hab. R$ 65kIBGE 21
O que tem por perto
Mercado
- Mercado1,3 km
- Mercado Vitória1,3 km
Especificações
- Tipo
- Casa
- Área
- 44.84 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- FGTS
- Não
- Nº imóvel
- 8444407544799
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 5.575,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.