Score
69
Tijuca
Tijuca, Rio de Janeiro/RJ
Rua Silva Guimaraes, N. 26, Apto 201,
Análise de viabilidade
Valor mínimo
R$ 312.626,84
ROI est.
37,99%
Desconto
38,9%
% do CDI (a.a.)
262%
CDI ≈ 14,5% a.a.
Capital mín.
R$ 49.096,77
Reforma est.
R$ 45.000,00
Lucro líq. est.
R$ 35.750,77
Avaliação CEF
R$ 512.000,00
Modalidade
Licitação Aberta
Por que aqui
90m² com 1 vaga na Tijuca e avaliação de R$ 512k com 38,9% de desconto — o maior desconto relativo entre os imóveis acima de R$ 500k de avaliação disponíveis no Rio. Bairro de alta demanda histórica e liquidez elevada para venda rápida.
Atenção
0 quartos declarado no CSV é suspeito: pode ser studio grande, kitnet ou dado inconsistente da Caixa. Verificação presencial OBRIGATÓRIA antes de qualquer oferta. Modalidade Licitação Aberta exige presença física ou representante habilitado no leilão.
Características
Área
90 m²
Vagas
1
Nº imóvel
1444403367940
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.