Score
77
Andarai
Andarai, Rio de Janeiro/RJ
Avenida 28 de Setembro, N. 122, Apto 303,
Análise de viabilidade
Valor mínimo
R$ 229.509,33
ROI est.
33,76%
Desconto
36,3%
% do CDI (a.a.)
233%
CDI ≈ 14,5% a.a.
Capital mín.
R$ 36.043,50
Reforma est.
R$ 25.960,00
Lucro líq. est.
R$ 20.930,53
Avaliação CEF
R$ 360.119,54
Modalidade
Venda Direta Online
Por que aqui
Melhor custo-benefício da curadoria em bairro nobre da Zona Norte — 51m² bem localizado na Av. 28 de Setembro no Andaraí com 36,3% de desconto e financiamento disponível via Venda Direta. Capital mínimo de R$ 36k para entrar, o menor da lista.
Atenção
Sem vaga de garagem, o que pode reduzir liquidez na revenda. Andaraí é respeitável mas sem praia — verifique a concorrência de imóveis similares na região antes de fixar o preço de saída.
Características
Área
51.92 m²
Quartos
2
Nº imóvel
1555519147868
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.