COND GRAN VILLAGE BRASIL III

Turu · São Luís · MA

Cond Gran Village Brasil III

Apartamento · 57.32 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 134.722,57

15/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 134.722,57

19/06/2026

28/100
Inviável
ROI estimado
5,4%0,4× CDI
Avaliação Caixa
R$ 199.000,00
Lance mín.
R$ 134.722,57
Desconto
32,3%
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Margem
CríticoROI 5,4%
Desconto
Moderado32,3% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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InviávelAnálise completa

ROI estimado

5,4%

Lucro líquido estimado

R$ 8.517,28

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 134.722,57

15/06/2026

ROI estimado

5,4%

Lucro líq. est.

R$ 8.517,28

Desconto

32,3%

ROI a.a.

5,4%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 134.722,57

19/06/2026

ROI estimado

5,4%

Lucro líq. est.

R$ 8.517,28

Desconto

32,3%

ROI a.a.

5,4%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua General Arthur Carvalho, N. 01, Apto 307, Bl 03
Turu, São Luís/MA

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Região Metropolitana da Grande São Luís1,0 milhões hab.PIB/hab. R$ 35kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Mateus1,3 km
  • Supermercado Pinheiro1,4 km
  • Supermercado Mateus1,7 km

Shopping

  • Shopping531 m
  • Shopping546 m
  • Shopping577 m

Saúde

  • Extrafarma1,4 km
  • Pague Menos1,6 km
  • Extrafarma1,7 km

Comércio

  • Lynkz Distribuidora2,7 km
  • Havan2,9 km
  • Lojas Americanas3,3 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
57.32 m²
Quartos
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
FGTS
Não
Nº imóvel
8787709392374
Avaliação Caixa/m²
R$ 3.472,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.