COND RES VIVA LAGUNA

Praia da Baleia · Serra · ES

Cond Res Viva Laguna

Apartamento · 42.47 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 158.426,28

15/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 158.426,28

19/06/2026

18/100
Inviável
ROI estimado
4,06%0,3× CDI
Avaliação Caixa
R$ 225.000,00
Lance mín.
R$ 158.426,28
Desconto
29,59%
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Margem
CríticoROI 4,06%
Desconto
Fraco29,59% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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InviávelAnálise completa

ROI estimado

4,06%

Lucro líquido estimado

R$ 7.347,25

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 158.426,28

15/06/2026

ROI estimado

4,06%

Lucro líq. est.

R$ 7.347,25

Desconto

29,59%

ROI a.a.

4,06%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 158.426,28

19/06/2026

ROI estimado

4,06%

Lucro líq. est.

R$ 7.347,25

Desconto

29,59%

ROI a.a.

4,06%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Avenida Desembargador Antonio Jose Migue, N. 395, Apto 301, Bl 03 Vg 47
Praia da Baleia, Serra/ES

Abrir no Maps
Região Metropolitana da Grande Vitória521 mil hab.PIB/hab. R$ 72kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Nossa Rede1,6 km
  • Casa de ração1,6 km
  • Nunes1,8 km

Shopping

  • Shopping Jacaraipe2,4 km
  • Shopping Laranjeiras7,1 km
  • Pátio Laranjeiras7,4 km

Saúde

  • Farmácia Santa Mônica2,0 km
  • Farmácia Inova2,0 km
  • Drogasil2,1 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
42.47 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
FGTS
Não
Nº imóvel
8787714037269
Avaliação Caixa/m²
R$ 5.298,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.